• Alejandra Silva

Impuestos inmobiliarios / Real Estate Taxes

¿Qué son?

En los Estados Unidos existen varios tipos de impuestos. La mayoría de los gobiernos locales en los Estados Unidos imponen un impuesto a la propiedad como fuente principal de ingresos.


Impuesto de bienes raíces:

Este impuesto se paga anual y se calcula sobre el valor de tasación de su propiedad. Los valores están determinados por las autoridades locales y pueden ser disputados por los propietarios. Como propietario, usted es responsable de pagar este impuesto aunque no reciba la factura del gobierno. Si no se paga este impuesto, el gobierno tiene el derecho de retención sobre la propiedad.


Impuesto sobre la renta:

Los ingresos de alquiler y las deducciones dependerán de la cantidad de uso personal que hizo de la propiedad y el numero de días que fue alquilada. Si usted usa su propiedad como una casa y la alquiló por 15 días o más durante el año, todos sus ingresos por alquiler tendrán que ser reportados y se podrán deducir algunos gastos en los que usted incurre para mantener su propiedad.


What are they?

There are several types of taxes in the United States. Most state and local governments impose taxes to properties as the main source of income.


Real Estate Tax:

This tax is paid every year and it is calculated over the value of your property. Values are determined by the local authorities and can be disputed by the owners. As the owner, you are responsible for paying this tax, even if you don't receive any notice from the government. If this is not paid, you grant the government the right of retention of your property.


Income Tax:

Rent's income and deductions will depend in the amount of personal use you gave to the property and number of days rented. If you use your property as a home and rented it for 15 days or more in one year, all of your income must be reported and will deduct some expenses in what you incur to maintain your property.

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