¿Casa, Apartamento o Townhome? ¿Qué es Mejor para Invertir?

Una de las preguntas más comunes que recibimos de nuestros clientes internacionales interesados en el mercado de bienes raíces en Florida, especialmente en Orlando, es: ¿Qué conviene más para invertir: una casa, un apartamento o un townhome?

Aquí te lo explicamos:

Casa:

Las casas suelen ofrecer más flexibilidad. A veces no tienen HOA o la cuota es muy baja, lo que da más libertad para manejar la inversión.

Además, pueden ofrecer un mayor retorno (ROI), siempre que estén en una buena zona con demanda real de alquiler.

Eso sí, la inversión inicial es más alta y el mantenimiento puede ser mayor.

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Apartmento:

Los apartamentos generalmente tienen una inversión inicial más baja, lo cual es atractivo.

Sin embargo, muchos tienen cuotas de asociación (HOA) altas, lo que puede reducir tus ingresos por alquiler.

Además, si hay restricciones en el condominio, tu estrategia puede verse limitada. Aquí lo importante es revisar bien los números antes de comprar.

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Townhome:

El townhome es el punto medio ideal. Brinda la comodidad de una casa, pero con menos mantenimiento y una cuota HOA más razonable que la de un apartamento. Son muy valorados por los inquilinos y suelen estar en zonas con buena ubicación y crecimiento.

Es una opción equilibrada para quienes quieren practicidad sin renunciar a espacio ni comodidad.

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Al final del día, no se trata de cuál se aprecia más—eso depende del mercado. Lo que realmente importa es:

• La ubicación

• Los gastos fijos mensuales

• Y calcular bien el potencial real de renta

¿Estás pensando en invertir en bienes raíces en Orlando o Florida?

Contáctanos, y vemos juntos cuál opción se ajusta mejor a tus objetivos.